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智能停车管理系统让你降低物业成本,提高管理效率
来源: | 作者:hrzx2019 | 发布时间: 129天前 | 86 次浏览 | 分享到:

伴随着移动互联网技术的兴起,一直以来以劳动密集而著称的物业管理行业正在悄然转型。一方面,做物业的都在说,人力、物力成本年年上升,物业费却很难调整,基本是在赔钱;可是另一方面,很多物业公司都不愿意撤出,还有的在排队上市,说明这是一个巨大的市场,行业规模增长前景广阔。


  然而,物管行业的集中度低、服务质量参差不齐、管理成本日渐走高、企业盈利能力下降等,是如今物管行业的痛点之处,那么如何挖掘新的蓝海,找到一条与物业企业自身高度契合的智慧物业发展道路呢?

  一、集团物业管理,分级分类,减少管理人员
  对于集团物业,华睿智兴智慧平台可以让集团物业按区域划分实现物业分级管理,从而实现业务的分级授权管理。通过权限设置机制,对集团物业旗下所有的停车场进行管理,每个子物业及停车场可单独指定管理人员和操作员。各停车场可单独设定收费标准、单独指定微信收款帐号。

  二、停车出入管理,无人值守停车
  对车流量小的停车场,华睿智兴“车牌识别+微信扫码”来实现停车场的无人值守;对于流量大的停车场,华睿智兴“车牌识别+可视对讲”人工智能的技术来实现停车场的无人值守。

  三、停车引导管理,快速停车,无需人员指挥
  车位引导系统是在每两到三个车位的前上方安装一个车位摄像机,此摄像机实时监测这几个车位的车辆状况,如车辆进入车位、车辆离开车位、停放车辆的车牌号码等信息,并最终将这些信息汇总到车位引导控制中心。车位引导控制中心根据编制好的停车场的室内地图,统计并显示各个行车方向空余的车位数据。
  车主根据各路口的车位引导屏的数据指引,迅速找到停车位停放车辆,无需人员指挥或维持秩序。这样,就大大降低车主停车时间,有效缓解车位拥堵的情况的同时,无需人员指挥,大大节省了物业的人员成本。
  四、楼宇对讲,手机或平板替换室内终端,减少设备投入
  小区内各种外来人员流动性的频繁,增加了安全隐患的发生,为防止安全事故发生,物业增加保安人员,造成人员成本增高。华睿智兴智能访客登记管理系统,物管人员不需要对来访客人的信息进行登记,云平台可以随时随地查看来访人员信息、开门信息、停车信息等,加强登记有序管理,防止安全事故发生,提高了业主体验的同时,也大大降低了物业的运营成本。



  五、门禁管理,无线门禁,无需布线,减少维护成本
  无需连接网线,有网即可,施工简单、改造方便。物业通过手机APP给门禁设置WiFi,输入WiFi账号和密码即可联网,不需要维护电缆光纤。可通过手机直接对已绑定的门禁设备设置门禁蓝牙功率,方便物业对门禁进行管理。



  六、访客管理,业主自动访客登记,无需人员登记
  华睿智兴专门研发的智能访客登记管理系统,物管人员不需要对来访客人的信息进行登记,云平台可以随时随地查看来访人员信息、开门信息、停车信息等,加强登记有序管理,防止安全事故发生,减少了保安数量,也大大减少了人员成本。
  七、员工管理,人员定位高效调配,减少保安数量
  华睿智兴人员定位调度系统,通过科学有效的技术手段,加强对保安巡逻、巡检人员进行有效监督,应急调度。物管人员远程可实时监督保安人员的行动轨迹,根据轨迹合理调度保安人员,减少保安数量,大大降低了运营成本。
  八、设备管理,云端远程维护,减少维护成本
  物联网智慧网关具有对设备的管理功能,可远程自动诊断设备的运行或工作状态,自动完成设备自检工作,远程还支持在线对设备及系统更新升级、维护、调试,保障设备全天候工作,无需维护人员跑现场监测维护,一人就可监管维护多个停车场,在大大节省物业的维护成本。



  九、收费管理,系统自动催缴,业主手机自主缴费,方便快捷
  华睿智兴平台自动生成财务数据报表、车流量报表等,系统自动催缴,无需管理人员一一通知;物业远程随时随地可以查看,收费员无法修改、删除数据,系统自动根据车流量分析财务数据是否异常,堵财务漏洞,杜绝现金流失;业主用手机可自主缴费,无需到物业那缴纳,方便快捷。方便业主的同时,也大大降低了物业的运营成本。

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